Aunque al final se amortiguaron las caídas, que llegaron a ser de más de un 6 %, al final el ibex 35 de la bolsa española, cerró con un retroceso del 2,05 %, en los 8.811,2 puntos, marcando nuevos mínimos anuales de intradía y cierre, y volviendo a niveles de 2004.
La inestabilidad en los mercados es evidente, cualquier noticia puede provocar un descalabro en los mercados; en España, la crisis Argentina ha pasado una gran factura.
Ayer cerró el Dow Jones de Usa con unas ganancias de 2,02% y el Nasdaq perdió 0,73%.
En fin vemos una falta de direccion total en las bolsas mundiales, pero en un entorno claramente bajista, y en medio de esta feroz crisis no sería descartable volver a niveles de hace muchos años, ya que no hay soportes claros, y encontrarnos antes de que acabe el verano de 2009, en el entorno de los 6.000-7.000 puntos en la bolsa española.
viernes, 24 de octubre de 2008
jueves, 23 de octubre de 2008
El Euribor sigue bajando
Madrid.- El Euribor, que ha bajado hoy por noveno día consecutivo y ha marcado su mínimo intradía del mes en el 5,079 por ciento, podría llegar a 2009 en el 4 por ciento, según los analistas consultados por Efe.
El recorte de hoy, que sitúa al indicador por debajo del 5,1 por ciento por primera vez desde mayo de este año, supone que la media mensual de octubre está ya en el 5,367 por ciento, por debajo del 5,384 por ciento de septiembre.
Tras alcanzar su máximo histórico mensual en julio, en el 5,393 por ciento, retrocedió en agosto hasta el 5,323 para volver a repuntar en septiembre.
A principios de este mes marcó su máximo intradía de sus casi diez años de historia en el 5,526 por ciento, pero al poco tiempo comenzó a hacerse eco de las medidas de apoyo acordadas por los gobiernos y bancos centrales de todo el mundo.
Según los analistas consultados por Efe, si se tiene en cuenta la predisposición de los bancos centrales de dotar de liquidez a los mercados y las elevadas posibilidades de que el Banco Central Europeo (BCE) recorte de nuevo los tipos de interés en la Eurozona antes de que acabe el año, el Euribor podría situarse a principios del año que viene en torno al 4 por ciento.
El Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en el mercado del euro, es el más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios.
Suele subir cuando el BCE sube o tiene intención de subir los tipos de interés, y viceversa.
Sin embargo, en los últimos meses ha vivido distorsionado por la crisis de liquidez y de confianza que reina entre las entidades financieras, de modo que el diferencial con el tipo de interés en la Eurozona se ha agrandado.
El pasado 8 de octubre, el BCE decidió bajar por sorpresa la tasa del 4,25 al 3,75 por ciento, con lo que la distancia entre ambos se redujo drásticamente.
No obstante, los analistas consultados por Efe señalan que existe aún una clara predisposición por parte de las autoridades monetarias a no permitir que haya problemas de liquidez en el mercado interbancario, a lo que se añade la certeza de que se producirá una nueva bajada de tipos antes de que acabe el año.
Según Julián Benavente, analista de Capital Market, los mercados de dinero no se han relajado del todo, pese a las medidas de apoyo e inyecciones de liquidez de las últimas dos semanas.
Aunque aún no se ha normalizado, añadió, el flujo interbancario, es deseable y esperable que sea así en un no muy largo plazo de tiempo, lo que permite aventurar que el indicador podría situarse a principios del año que viene en torno al 4 por ciento.
EFE.
El recorte de hoy, que sitúa al indicador por debajo del 5,1 por ciento por primera vez desde mayo de este año, supone que la media mensual de octubre está ya en el 5,367 por ciento, por debajo del 5,384 por ciento de septiembre.
Tras alcanzar su máximo histórico mensual en julio, en el 5,393 por ciento, retrocedió en agosto hasta el 5,323 para volver a repuntar en septiembre.
A principios de este mes marcó su máximo intradía de sus casi diez años de historia en el 5,526 por ciento, pero al poco tiempo comenzó a hacerse eco de las medidas de apoyo acordadas por los gobiernos y bancos centrales de todo el mundo.
Según los analistas consultados por Efe, si se tiene en cuenta la predisposición de los bancos centrales de dotar de liquidez a los mercados y las elevadas posibilidades de que el Banco Central Europeo (BCE) recorte de nuevo los tipos de interés en la Eurozona antes de que acabe el año, el Euribor podría situarse a principios del año que viene en torno al 4 por ciento.
El Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en el mercado del euro, es el más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios.
Suele subir cuando el BCE sube o tiene intención de subir los tipos de interés, y viceversa.
Sin embargo, en los últimos meses ha vivido distorsionado por la crisis de liquidez y de confianza que reina entre las entidades financieras, de modo que el diferencial con el tipo de interés en la Eurozona se ha agrandado.
El pasado 8 de octubre, el BCE decidió bajar por sorpresa la tasa del 4,25 al 3,75 por ciento, con lo que la distancia entre ambos se redujo drásticamente.
No obstante, los analistas consultados por Efe señalan que existe aún una clara predisposición por parte de las autoridades monetarias a no permitir que haya problemas de liquidez en el mercado interbancario, a lo que se añade la certeza de que se producirá una nueva bajada de tipos antes de que acabe el año.
Según Julián Benavente, analista de Capital Market, los mercados de dinero no se han relajado del todo, pese a las medidas de apoyo e inyecciones de liquidez de las últimas dos semanas.
Aunque aún no se ha normalizado, añadió, el flujo interbancario, es deseable y esperable que sea así en un no muy largo plazo de tiempo, lo que permite aventurar que el indicador podría situarse a principios del año que viene en torno al 4 por ciento.
EFE.
miércoles, 22 de octubre de 2008
El Ibex35 se hunde
¡Nuevo batacazo! El Ibex35 se hunde y se acerca al precipicio a medida que transcurre la sesión. Los inversores se dan de bruces con la cruda realidad. Los resultados empresariales que comienzan a publicarse ponen a las claras que la economía global continúa en estado crítico. Medidas coordinadas, inyecciones de liquidez y nacionalización de financieras que no logran devolver la confianza de unos inversores que se muestran incrédulos y preocupados por el anuncio de Argentina, que pretende nacionalizar los planes de pensiones privados. Una medida que ya adoptó con la crisis del corralito y que provoca que nuestra renta variable registre el peor comportamiento de Europa, el Ibex35 pierde un 6,13% hasta los 9.193 puntos, arrastrado por los blue chips. El Santander se desploma un 6,79%, mientras que el BBVA cede un 5,6%. Sin embargo, Repsol YPF(-11,62%) lidera las caídas del selectivo, mientras el crudo cotiza de nuevo a la baja y el tipo Brent se vende por 68 dólares/barril. Mientras, el euro marca un nuevo mínimo anual frente al dólar y cae hasta las 1,27 unidades.
El mercado nos da una de cal y otra de arena. Las órdenes vendedoras se imponen, se multiplican y arrastran al Ibex35, que pierde un 6,13 % hasta los 9.193puntos, en una jornada marcada por la presentación de resultados empresariales. Los inversores temen que la situación que atraviesa la economía global empeore aún más, después de que las cuentas publicadas hasta la fecha evidencien –Yahoo! ganó un 64% menos- que sigue en cuidados intensivos. Inyecciones de liquidez, recorte de tipos de interés, medidas coordinadas, nacionalización de bancos y la cobaya sigue sin responder al tratamiento. Además, Argentina se convierte de nuevo en el foco de atención. Los inversores temen que el país vulva a sufrir un nuevo corralito, después de que su presidenta haya adelantado un plan para nacionalizar los planes de pensiones privados por valor de más de 30.000 millones de dólares. Por otra parte, la Reserva Federal de EEUU pondrá en marcha un mecanismo de financiación para la compra de activos de los mercados de dinero de fondos mutuos, donde miles de estadounidenses tienen depositados sus ahorros para disfrutar de la tranquilidad de la jubilación. Gráfico Ibex35
Los inversores no encuentran el pulso a Repsol YPF, que lidera las caídas del Ibex35. La petroquímica pierde un abultado 11,62%, arrastrado por la notable caída que está experimentando la cotización del crudo. El Santander pierde un 6,7%, mientras que el BBVA se deja un 5,60%. Los halagos de Morgan Stanley no logran poner en positivo a la compañía que preside Francisco González. La firma estadounidense ha incluido a la entidad vasca en su lista de valores favoritos debido a su fuerte posición de capital y a su conservadora estrategia de negocio, en una jornada en la que el BBVA se ha apresurado en destacar que el plan elaborado por Argentina, donde tiene importantes intereses económicos, no mermará su cuenta de resultados porque la gestora de pensiones Consolidar -de la que el BBVA es propietaria- apenas representa un 0,01% de los beneficios del grupo. El resto del sector también cotiza a la baja. Así, el Banco Popular se deja un 4,86%, Banesto pierde un 3%, mientras que el Sabadell cede un 0,7%. En cualquier caso la fuerte ponderación de los pesos pesados explican de nuevo el batacazo del Ibex35. No en vano, Telefónica se deja un 7,10%, mientras que Iberdrola retrocede un 4,5%. Su filial de renovables se comporta aún peor y pierde un 5,28%, aunque Gamesa se deprecia más de un 11%. El fabricante de aerogeneradores pierde terreno, a pesar de que la compañía registrara un beneficio neto de 143 millones de euros hasta septiembre, lo que supone una mejora del 67% respecto a igual periodo de un año antes. Además, su Ebitda mejoró un 36%. Sólo un puñado de valores logra esquivar las caídas. Técnicas Reunidas gana un 2,54%, Enagás suma un 1,37%, mientras que ACS e Iberia ganan en torno al 1%. La aerolínea de bandera se beneficia de la brutal caída del crudo. Sin abandonar el sector, Vueling sobrevuela el parqué y escala un abultado 31,5%. La aerolínea de bajo coste logró dejar atrás los números rojos y ganó 14,71 millones de euros hasta septiembre. Además, los ingresos de la compañía mejorar un 32% y multiplicó por más de tres su resultado de explotación. Al alza también cotiza la compañía de maquinaria asturiana GAM(+6,11%). Pescanova recupera un 4,65% y EADS gana casi un 4%. Las caídas son para Indo(-13,25%), Afirma pierde un 8,7% y algo más de un 8% también ceden los títulos de Urbas. En el resto de Europa, las órdenes vendedoras también se imponen. Así, en París el Cac40se deja un 2,58% hasta los 3.385 puntos, en Londres, el FTSE100 pierde un 2,37% hasta los 4.129 puntos, mientras que el Dax se deja un 2,78% y cotiza en los 4.651 puntos. El selectivo Eurostoxx50 cae un 3,29% hasta los 2.513 puntos, arrastrado por los valores nacionales cotizados en ese índice y por ING, que recorta un 7.
El mercado nos da una de cal y otra de arena. Las órdenes vendedoras se imponen, se multiplican y arrastran al Ibex35, que pierde un 6,13 % hasta los 9.193puntos, en una jornada marcada por la presentación de resultados empresariales. Los inversores temen que la situación que atraviesa la economía global empeore aún más, después de que las cuentas publicadas hasta la fecha evidencien –Yahoo! ganó un 64% menos- que sigue en cuidados intensivos. Inyecciones de liquidez, recorte de tipos de interés, medidas coordinadas, nacionalización de bancos y la cobaya sigue sin responder al tratamiento. Además, Argentina se convierte de nuevo en el foco de atención. Los inversores temen que el país vulva a sufrir un nuevo corralito, después de que su presidenta haya adelantado un plan para nacionalizar los planes de pensiones privados por valor de más de 30.000 millones de dólares. Por otra parte, la Reserva Federal de EEUU pondrá en marcha un mecanismo de financiación para la compra de activos de los mercados de dinero de fondos mutuos, donde miles de estadounidenses tienen depositados sus ahorros para disfrutar de la tranquilidad de la jubilación. Gráfico Ibex35
Los inversores no encuentran el pulso a Repsol YPF, que lidera las caídas del Ibex35. La petroquímica pierde un abultado 11,62%, arrastrado por la notable caída que está experimentando la cotización del crudo. El Santander pierde un 6,7%, mientras que el BBVA se deja un 5,60%. Los halagos de Morgan Stanley no logran poner en positivo a la compañía que preside Francisco González. La firma estadounidense ha incluido a la entidad vasca en su lista de valores favoritos debido a su fuerte posición de capital y a su conservadora estrategia de negocio, en una jornada en la que el BBVA se ha apresurado en destacar que el plan elaborado por Argentina, donde tiene importantes intereses económicos, no mermará su cuenta de resultados porque la gestora de pensiones Consolidar -de la que el BBVA es propietaria- apenas representa un 0,01% de los beneficios del grupo. El resto del sector también cotiza a la baja. Así, el Banco Popular se deja un 4,86%, Banesto pierde un 3%, mientras que el Sabadell cede un 0,7%. En cualquier caso la fuerte ponderación de los pesos pesados explican de nuevo el batacazo del Ibex35. No en vano, Telefónica se deja un 7,10%, mientras que Iberdrola retrocede un 4,5%. Su filial de renovables se comporta aún peor y pierde un 5,28%, aunque Gamesa se deprecia más de un 11%. El fabricante de aerogeneradores pierde terreno, a pesar de que la compañía registrara un beneficio neto de 143 millones de euros hasta septiembre, lo que supone una mejora del 67% respecto a igual periodo de un año antes. Además, su Ebitda mejoró un 36%. Sólo un puñado de valores logra esquivar las caídas. Técnicas Reunidas gana un 2,54%, Enagás suma un 1,37%, mientras que ACS e Iberia ganan en torno al 1%. La aerolínea de bandera se beneficia de la brutal caída del crudo. Sin abandonar el sector, Vueling sobrevuela el parqué y escala un abultado 31,5%. La aerolínea de bajo coste logró dejar atrás los números rojos y ganó 14,71 millones de euros hasta septiembre. Además, los ingresos de la compañía mejorar un 32% y multiplicó por más de tres su resultado de explotación. Al alza también cotiza la compañía de maquinaria asturiana GAM(+6,11%). Pescanova recupera un 4,65% y EADS gana casi un 4%. Las caídas son para Indo(-13,25%), Afirma pierde un 8,7% y algo más de un 8% también ceden los títulos de Urbas. En el resto de Europa, las órdenes vendedoras también se imponen. Así, en París el Cac40se deja un 2,58% hasta los 3.385 puntos, en Londres, el FTSE100 pierde un 2,37% hasta los 4.129 puntos, mientras que el Dax se deja un 2,78% y cotiza en los 4.651 puntos. El selectivo Eurostoxx50 cae un 3,29% hasta los 2.513 puntos, arrastrado por los valores nacionales cotizados en ese índice y por ING, que recorta un 7.
martes, 21 de octubre de 2008
El barril de petroleo sigue bajando
La bajada del precio del petróleo y de algunos alimentos como la leche, el pan o el pollo hizo que la tasa interanual del Índice de Precios de Consumo (IPC) se redujese cuatro décimas en septiembre, por segundo mes consecutivo, y se situase en el 4,5 por ciento.
La inflación subyacente, que excluye del índice general los precios de los carburantes y los alimentos frescos, disminuyó una décima en septiembre en tasa interanual y se situó en el 3,4 por ciento, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El primer responsable del descenso de la tasa interanual de inflación fue el grupo del transporte, ya que a pesar de que sus precios subieron el 7,2 por ciento, el aumento fue casi un punto y medio inferior al registrado en agosto, explicó el INE, debido a la bajada del precio de los carburantes.
El segundo responsable fue el de alimentos y bebidas no alcohólicas, que pese a encarecerse el 6,1 por ciento en los últimos doce meses lo hizo siete décimas menos que en agosto, debido al abaratamiento de la leche el pan y el pollo.Los precios registran un descenso por segundo mes consecutivo, según los datos de EstadísticaEn tasa mensual el IPC no varió respecto a agosto y destacó la bajada del precio de ocio y la cultura (1,7%) por el descenso de los viajes organizados; del transporte (1,1%) por el menor precio de los carburantes, y de los hoteles, cafés y restaurantes (0,9%) debido al fin del verano.
Por el contrario, en septiembre subió el precio del vestido y el calzado (3,6%), la enseñanza (1,2%), el menaje (0,4%), otros bienes y servicios (0,3%), alimentos y bebidas no alcohólicas (0,2%), bebidas alcohólicas, el tabaco y la medicina (0,1%), mientras que el de la vivienda y las comunicaciones no varió.
En los últimos doce meses sólo se han abaratado las comunicaciones (0,1%), mientras que las principales subidas las protagonizan la vivienda, con un incremento de su precio del 7,9 por ciento, el transporte (7,2%) y los alimentos y bebidas no alcohólicas (6,1%).
Además, desde septiembre de 2007 el precio de los hoteles, cafés y restaurantes ha subido el 4,8 por ciento, el de la enseñanza el 4,4 por ciento; el de las bebidas alcohólicas y tabaco el 4,2 por ciento; el de otros bienes y servicios el 3,6 por ciento; el del menaje, el 2,6 por ciento, y el del vestido y el calzado, y el ocio y la cultura, el 0,5 y el 0,2 por ciento, respectivamente.En el último año, los carburantes acumulan una subida del 16%, aunque respecto a agosto se hayan abaratado un 2,4%En los últimos doce meses los carburantes y combustibles todavía acumulan un alza del 16,2 por ciento, y los productos energéticos del 14,8 por ciento, aunque respecto a agosto se hayan abaratado el 2,4 y el 1,8 por ciento, respectivamente.
El INE también publicó hoy el dato definitivo del Índice de Preciso de Consumo Armonizado (IPCA) cuya tasa anual se situó en el 4,6 por ciento, tres décimas menos que en agosto.
Por comunidades, la tasa de inflación interanual se situó por encima de la media en Canarias (5,4%), Aragón (5,1%), Galicia (4,9%), Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha (4,7%), Extremadura y La Rioja (4,6%).
Igual que la media en Cataluña y País Vasco (4,5%), y por debajo en Andalucía, Valencia, Murcia y Navarra (4,4%), y en Baleares y Madrid (4,3%), mientras que en las ciudades de Ceuta y Melilla fue del 4,3 y el 4,7 por ciento, respectivamente.
La crisis nos apreta el cinturón, necesitamos ya un respiro. Y que todo siga bajando (petroleo, euribor, alimentos...)
La inflación subyacente, que excluye del índice general los precios de los carburantes y los alimentos frescos, disminuyó una décima en septiembre en tasa interanual y se situó en el 3,4 por ciento, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El primer responsable del descenso de la tasa interanual de inflación fue el grupo del transporte, ya que a pesar de que sus precios subieron el 7,2 por ciento, el aumento fue casi un punto y medio inferior al registrado en agosto, explicó el INE, debido a la bajada del precio de los carburantes.
El segundo responsable fue el de alimentos y bebidas no alcohólicas, que pese a encarecerse el 6,1 por ciento en los últimos doce meses lo hizo siete décimas menos que en agosto, debido al abaratamiento de la leche el pan y el pollo.Los precios registran un descenso por segundo mes consecutivo, según los datos de EstadísticaEn tasa mensual el IPC no varió respecto a agosto y destacó la bajada del precio de ocio y la cultura (1,7%) por el descenso de los viajes organizados; del transporte (1,1%) por el menor precio de los carburantes, y de los hoteles, cafés y restaurantes (0,9%) debido al fin del verano.
Por el contrario, en septiembre subió el precio del vestido y el calzado (3,6%), la enseñanza (1,2%), el menaje (0,4%), otros bienes y servicios (0,3%), alimentos y bebidas no alcohólicas (0,2%), bebidas alcohólicas, el tabaco y la medicina (0,1%), mientras que el de la vivienda y las comunicaciones no varió.
En los últimos doce meses sólo se han abaratado las comunicaciones (0,1%), mientras que las principales subidas las protagonizan la vivienda, con un incremento de su precio del 7,9 por ciento, el transporte (7,2%) y los alimentos y bebidas no alcohólicas (6,1%).
Además, desde septiembre de 2007 el precio de los hoteles, cafés y restaurantes ha subido el 4,8 por ciento, el de la enseñanza el 4,4 por ciento; el de las bebidas alcohólicas y tabaco el 4,2 por ciento; el de otros bienes y servicios el 3,6 por ciento; el del menaje, el 2,6 por ciento, y el del vestido y el calzado, y el ocio y la cultura, el 0,5 y el 0,2 por ciento, respectivamente.En el último año, los carburantes acumulan una subida del 16%, aunque respecto a agosto se hayan abaratado un 2,4%En los últimos doce meses los carburantes y combustibles todavía acumulan un alza del 16,2 por ciento, y los productos energéticos del 14,8 por ciento, aunque respecto a agosto se hayan abaratado el 2,4 y el 1,8 por ciento, respectivamente.
El INE también publicó hoy el dato definitivo del Índice de Preciso de Consumo Armonizado (IPCA) cuya tasa anual se situó en el 4,6 por ciento, tres décimas menos que en agosto.
Por comunidades, la tasa de inflación interanual se situó por encima de la media en Canarias (5,4%), Aragón (5,1%), Galicia (4,9%), Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha (4,7%), Extremadura y La Rioja (4,6%).
Igual que la media en Cataluña y País Vasco (4,5%), y por debajo en Andalucía, Valencia, Murcia y Navarra (4,4%), y en Baleares y Madrid (4,3%), mientras que en las ciudades de Ceuta y Melilla fue del 4,3 y el 4,7 por ciento, respectivamente.
La crisis nos apreta el cinturón, necesitamos ya un respiro. Y que todo siga bajando (petroleo, euribor, alimentos...)
viernes, 17 de octubre de 2008
Cuenta vivienda
Llega el fin de mi cuenta vivienda, pero el banco me niega el crédito, no encuentro casa o, como las previsiones apuntan a menores precios en 2009, quiero esperar. ¿Qué hago?
En estos momentos, la única opción posible es la de devolver todas las deducciones fiscales practicadas en los últimos cuatro años por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), con intereses. Porque la otra, obtener una prórroga de la Agencia Tributaria, no está prevista en la Ley y solicitarla sólo supondría una pérdida de tiempo para el usuario.
Así, el poseedor de una cuenta vivienda que venza al fin de sus cuatro años y no haya encontrado piso o, más probablemente, financiación, tendrá que abonar el 15% de lo ahorrado esos cuatro años y los intereses de demora correspondientes. Esto es, el 7% de la diferencia entre lo tributado cada año y lo que se tendría que haber pagado cada uno de ellos.
Sin embargo, ante la actual situación de los mercados inmobiliario y crediticio, la Asociación Hipotecaria de España (AHE) propuso ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados que “sería conveniente revisar los incentivos al ahorro previo, para hacerlo atractivo tanto a los demandantes de viviendas libres como protegidas, incluyendo la posible prórroga, ampliación y mejora de las cuentas vivienda ya en vigor, y permitiendo su aplicación tanto al primer acceso como a la reposición de la vivienda principal”.
Por su parte, el Reaf, propone algo más concreto, “que se aplace dos años el periodo máximo de las cuentas viviendas”. En opinión su director Luis del Amo, “las arcas del Estado no se verían demasiado perjudicadas por esta decisión y se permitiría que los ahorradores tuviesen más tiempo para encontrar esa financiación”.
No obstante, apunta Gustavo Reglero, del Gabinete de Estudios de AEDAF (Asociación de Asesores Fiscales), que esta solución “aunque parece razonable, en realidad sólo aplazaría el problema”.
“En realidad, añade, esto ha pasado desde siempre con las cuentas ahorro vivienda. Quizás antes el problema era el precio de la vivienda, y ahora, la financiación, pero entre medias siempre ha habido -por ejemplo- casos de personas que se quedaban en paro. Es el problema de este producto”.
Por último, Mónica Reinaldo, portavoz de Adicae (Asociación de usuarios de bancos, cajas de ahorros y seguros) reconoce que no han llegado muchas quejas a su organización por el vencimiento de las cuentas vivienda “porque se trata de un producto bastante transparente” y que –por tato- no suele generar reclamaciones.
Sin embargo, en Adicae están a favor del aplazamiento: “Una moratoria no sería una mala idea, aunque tampoco es la solución”, afirman. Desde su punto de vista, no se puede achacar a los consumidores que no puedan comprar vivienda, pues se trata de una imposibilidad real ante la situación económica, por lo que aportan una nueva propuesta: Que los ahorradores que se vean en la obligación de devolver las deducciones fiscales por cuenta vivienda no se vean al menos penalizados por los intereses de demora.
En estos momentos, la única opción posible es la de devolver todas las deducciones fiscales practicadas en los últimos cuatro años por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), con intereses. Porque la otra, obtener una prórroga de la Agencia Tributaria, no está prevista en la Ley y solicitarla sólo supondría una pérdida de tiempo para el usuario.
Así, el poseedor de una cuenta vivienda que venza al fin de sus cuatro años y no haya encontrado piso o, más probablemente, financiación, tendrá que abonar el 15% de lo ahorrado esos cuatro años y los intereses de demora correspondientes. Esto es, el 7% de la diferencia entre lo tributado cada año y lo que se tendría que haber pagado cada uno de ellos.
Sin embargo, ante la actual situación de los mercados inmobiliario y crediticio, la Asociación Hipotecaria de España (AHE) propuso ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados que “sería conveniente revisar los incentivos al ahorro previo, para hacerlo atractivo tanto a los demandantes de viviendas libres como protegidas, incluyendo la posible prórroga, ampliación y mejora de las cuentas vivienda ya en vigor, y permitiendo su aplicación tanto al primer acceso como a la reposición de la vivienda principal”.
Por su parte, el Reaf, propone algo más concreto, “que se aplace dos años el periodo máximo de las cuentas viviendas”. En opinión su director Luis del Amo, “las arcas del Estado no se verían demasiado perjudicadas por esta decisión y se permitiría que los ahorradores tuviesen más tiempo para encontrar esa financiación”.
No obstante, apunta Gustavo Reglero, del Gabinete de Estudios de AEDAF (Asociación de Asesores Fiscales), que esta solución “aunque parece razonable, en realidad sólo aplazaría el problema”.
“En realidad, añade, esto ha pasado desde siempre con las cuentas ahorro vivienda. Quizás antes el problema era el precio de la vivienda, y ahora, la financiación, pero entre medias siempre ha habido -por ejemplo- casos de personas que se quedaban en paro. Es el problema de este producto”.
Por último, Mónica Reinaldo, portavoz de Adicae (Asociación de usuarios de bancos, cajas de ahorros y seguros) reconoce que no han llegado muchas quejas a su organización por el vencimiento de las cuentas vivienda “porque se trata de un producto bastante transparente” y que –por tato- no suele generar reclamaciones.
Sin embargo, en Adicae están a favor del aplazamiento: “Una moratoria no sería una mala idea, aunque tampoco es la solución”, afirman. Desde su punto de vista, no se puede achacar a los consumidores que no puedan comprar vivienda, pues se trata de una imposibilidad real ante la situación económica, por lo que aportan una nueva propuesta: Que los ahorradores que se vean en la obligación de devolver las deducciones fiscales por cuenta vivienda no se vean al menos penalizados por los intereses de demora.
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